📷物件レポート📷 北土地区画 第4
2022年06月19日
こんにちはイースマイルの鈴木です☺
梅雨に突入しましたがだんだん熱くなってきましたね！今年の夏は例年より暑いんでしょうか…
本日は新築建売の物件レポートをお届けいたします！
今回は福島市笹谷稲場(MAP参照)に完成した一建設さん施工の新築建売住宅をご紹介します！
▲区画図：全7棟
おかげさまで6・7号棟はご成約となりました！
今回はこの中の2号棟の物件レポートをお届けします。
▲2号棟：外観写真
窓が一列に並んでるシンプルなデザイン！（この写真は北道路から撮影）
この物件は「リーブルガーデンLスタイル」という新しい新築建売シリーズになります。
Lスタイルは玄関を中心に少し高級感のあるデザインが特徴だそうです。
駐車スペースは3～4台分！軽自動車だとゆとりがありますね～
▲玄関+収納(シューズインクローク)
靴がたくさん収納できるシューズクローク付きの玄関。
段差が少なく安全面にも配慮した設計で、シューズクローク部分はアクセントクロスになっていてオシャレ感を演出してくれています！
靴の以外にもカー用品やベビーカーなども収納できそうです！清潔感があり気持ちよくお客様を迎えられそうですね☺
▲LDK16帖
縦に広いLDKは奥行きがあり解放感があります！壁面が広いため収納や家具の配置インテリアコーディネートがしやすそうですね♪
床材もホワイトベースなフローリングなのでお部屋の一体感があります。
リビングからキッチンの作業スペース（手元）が見えにくいようになっているのもいいですね！
そしてLDKにエアコンが付きました！夏の物件見学も涼しく快適にご案内できます！
▲キッチン
配膳や片付けがらくらく！カウンター越しにすぐ提供でき食卓までの距離が近いためこぼす心配も減ります。
引き出しタイプの収納スペースはキッチン用品をスッキリ収納してくれそうです！
IH仕様なので火を使わない安全設計で汚れもサッとひと拭き！立ち上がりも早く高火力で快適に料理ができます♪
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工で、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
▲和室4.5帖
リビングとつながる和室は来客時はもちろん、小さいお子さんのキッズスペースとしても利用できます。
引き戸にすることで開口部を大きく取れるのでリビングとの一体感や開放感を感じられますよ！
畳の部屋はついついゴロンと寝転びたくなる空間です(p_-)
▲バスルーム
1坪タイプでゆったり入浴できます！
ボタンひとつで保温や追い炊きができるので、帰宅時間がバラバラでもいつでも快適に入浴できそうです。
物干しや浴室暖房乾燥機も付いているので雨や雪で洗濯物が乾かないときも安心♪
入浴前に浴室内を温めておくのにも便利ですし、冬に起こりやすい「ヒートショック」の緩和にも活躍してくれます。
乾きやすい床材や水がたまりにくいボトルスタンドなど工夫がたくさんです！
▲洗面化粧台
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっていてトレイも高さ調節が可能で取り外して洗えて清潔です。
収納スペースもたっぷりあるので整理整頓が捗りそうです！
鏡にはくもり止め機能がついているので温度差でガラスがくもるあのプチイライラも解消できそうです！
洗面脱衣室には換気ができる小窓も付いていますし、24時間換気システムもあるので浴室・洗面脱衣室も快適にお使いいただけます♪
続いて2Fに移動します👣
▲洋室7.5帖
2Fの洋室の中で1番広いお部屋です！
2面採光で窓からはあたたかな光が差し込み、白い壁紙の効果でさらに室内は明るく見えます♪
ウォークインクローゼットもあるので収納に大活躍です！
衣類や布団、大きめの家電なども一緒に収納できる広さで探し物もしやすいです👕
扉がないので洋室の窓を開けて風を通せるのもいいですね！
▲洋室6帖
全洋室には収納が付いています！洋服やおもちゃなどをしまうことができお部屋をスッキリと見せてくれます！
お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね🙌
こちらの部屋は大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心な設計です！
▲洋室5.5帖
壁紙を変えたりカーペットを敷いたりと自分好みにカスタマイズできるのが洋室の魅力です！
お部屋の窓は全て複層ガラスを使用しています。
断熱性を高める効果や室内外の温度差で発生する結露を防止する効果もあるので、福島のあつーい夏も寒ーい冬も快適にお過ごしいただけそうです！
▲2Fホール部分
外から光が差し込む2Fホール部分は嬉しい室内物干し付き！
南向きなので日当たりと風通しも良さそうです♪
▲インナーバルコニー
洗濯物を干すだけではなくガーデニングやちょっとした家庭菜園が楽しめるのもバルコニーの魅力！
開放感があるので椅子やテーブルを置いてオープンリビングとしてくつろぐのも良いかもしれませんね…プライベート空間があるとテンション上がりそうです(^^)/
最後にもう一度外に出てみます👣
▲庭スペース
南側にあるので日当たり良くガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうです♪
おもちゃや遊具を置いてお子さんの遊び場としても活躍しそう！
▲外の設備
モニター付きインターホン+郵便BOX・外水栓・給湯器などはこんな感じです！
玄関ドアはスタイリッシュでおしゃれなデザインです。
玄関は断熱ドアにすることで家全体の断熱性能を向上させ温度差の少ない快適住まいに！省エネ効果も期待できます！
「ダブルロック」で防犯面も安心！不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる施錠開け対策に効果的です。
今回ご紹介した物件の動画も配信中です♪
物件見学しているような感覚でご覧いただけます！
さらにこちらの物件は現在
毎週土・日オープンハウス開催中です！
10:00～16:00まで現地に当社スタッフが待機していますので、見学してみたい方はぜひ現地までご来場ください！
※案内等でスタッフが外出している場合もありますので、事前に来場予約をしていただくとよりスムーズに見学できます。
オープンハウス以外でも見学は随時受付中です！お気軽にイースマイルまでお問い合わせ下さい♪
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※今回のレポートは2022年6月18日現在の販売状況になります。
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※最新の販売状況は「アットホーム」「スーモ」の掲載状況をご確認いただくか、当社へご連絡いただきますようお願い申し上げます。
