売戸建住宅 福島市 岡部字大旦 (福島学院前駅) 2階建 3LDK

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価格 2,990万円 間取り 3LDK
交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩35分
所在地 福島県福島市岡部字大旦
築年月 2022年4月(築2年6ヶ月) 建物面積 74.52㎡ 土地面積 公簿 216.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆人気のエリアの築浅物件♪◆駐車スペースは広々４台、お庭・物置付き！◆無駄を省いたお洒落な間取り◆お母さんを想ったやさしいつくり
  • 駐車場は広々４台駐車可能です◎母の家さん施工のお母さん想いのおしゃれなお家♪
  • 【見学受付中！】初めての家探しはイースマイルへ！お急ぎの方も、探し始めた方もまずは見学しませんか？
  • 並列４台駐車可能！
  • お庭・物置き付きです♪ちょっとしたガーデニングや、お子様の遊び場にもピッタリ！
  • 木目調の玄関ドアは遠くからでも目を引く存在感！玄関ライトもランプ型でかわいいです♪
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  • お洒落な雰囲気が心躍る素敵な空間♪
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  • 鏡の裏側が収納スペースになっています。隠す収納で生活感をＯＦＦ！
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  • ウォシュレット付きのトイレを完備！
  • ２面採光の室内は明かるい空間です！大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心な設計です◎
  • 収納にゆとりが持てる、女性に人気のウォークインクローゼット！
  • お子様の一人部屋にピッタリな洋室◎「自分の部屋」に憧れますよね♪
  • 自分が過ごしやすい空間をコーディネートできるカスタマイズ性の高い洋室はシンプルな設計になっています。
  • セブンイレブンまで徒歩約３分♪

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市岡部字大旦
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　ダウンウォール収納　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社　母の家
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ◆岡山小・福島第三中　通学エリア
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･3.5･3.5　LDK 13.5） 建物面積 74.52㎡
    土地面積 公簿 216.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年4月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982684186 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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