新築売戸建住宅 伊達市 箱崎字布川 (高子駅) 2階建 4LDK

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価格 3,430万円 間取り 4LDK
交通 阿武隈急行 / 高子駅 徒歩24分
所在地 福島県伊達市箱崎字布川
築年月 2024年3月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 203.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◆「しつこい営業をしない」不動産会社はこちらになります！◆お客様自身のペースで、ゆっくりと自由に物件を探してみませんか？◆弊社はお客様に寄り添って、「お家のある生活」を提供いたします！
  • ＜Ｎｏ，１０＞　３，４３０万円　４ＬＤＫ＋パントリー
  • 【見学できます！】イースマイルは年中無休！いつでもお気軽にご相談ください。
  • 靴の収納以外にも小物や植物を飾ったりインテリアとしても楽しめるデザイン！
  • 家族の「ただいま」「おかえり」が聞こえるよう階段をリビングに設置。家族の顔が見えるやさしい設計です。
  • キッチン作業をしながらリビング全体が見渡せます。調理台・シンク・コンロが１列のお手入れ簡単キッチン♪
  • 常温保存可能な食品や調味料・調理器具の収納に重宝！　収納が増えるとキッチンをさらに広く使えますね♪
  • 広々バスルームで１日の疲れをしっかり癒してください！雨や雪の日に大活躍の浴室乾燥機も付いています。
  • ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。トレイも高さ調節が可能で取り外して洗えて清潔です。
  • ウォシュレット・暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果がありお手入れしやすいのが特徴です。
  • ついついゴロンと寝転びたくなる和室は居間や寝室にもなり、汎用性の高さや畳の機能性を活かした快適空間。
  • 部屋を広く使えるようクローゼットを完備した主寝室におすすめのお部屋。
  • ガーデニングやちょっとした家庭菜園が楽しめるのもバルコニーの魅力！
  • お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね！室内も明るく居心地も良い空間です。
  • 部屋を広く使えるよう各居室に収納を完備！シンプルなデザインで子供部屋や寝室など用途に合わせられます。
  • 綺麗に区画整理された大型分譲地！
  • 小中学校徒歩１０分圏内！通学も安心のエリアです◎

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      アピールポイント

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      物件詳細情報

      交通 阿武隈急行 / 高子駅 徒歩24分
      その他交通 -
      所在地 福島県伊達市箱崎字布川
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：住宅情報館施工
      ◆伊達東小・伊達中エリア

      ※図面と現状に相違がある場合は現状優先とさせていただきます

      。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･5.2･5.2　LDK 16.1） 建物面積 96.05㎡
      土地面積 公簿 203.43㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年3月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 無指定 接道状況 北西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983813850 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/10/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

      交通：
      -／-
      　　　【バス】1分　イオン福島店
      住所：
      福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
      TEL：
      024-572-3346
      FAX：
      024-573-5505
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４４１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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