売戸建住宅 福島市 八島田字東本庄町 (笹木野駅) 2階建 4LDK

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価格 2,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩9分
所在地 福島県福島市八島田字東本庄町
築年月 1992年11月(築32年) 建物面積 110.96㎡ 土地面積 公簿 216.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆２０２４年６月リフォーム済ですぐに新しい生活をスタート！◆商業施設が充実したエリア◆ローン・住まいに関する疑問など遠慮なくお声がけください！◆イオン店は年中無休・買い物ついでに相談ＯＫ！
  • ４ＬＤＫ＋全居室６帖以上＋カウンターキッチン＋駐車スペース３台！
  • 【見学できます！】お気軽にお問い合わせください♪
  • 清潔感のあるシューズＢＯＸ付きの玄関。
  • 「食事をする場」と「くつろぐ場」を分けれる間取りなのでメリハリのある空間がつくれます♪
  • 家族の顔が見えるカウンターキッチン♪
  • 小窓付きの浴室。家族みんなが使いやすい設計。
  • 鏡裏に収納できる三面鏡洗面台。散らかりがちな小物をスッキリ収納◎
  • アクセントクロスがオシャレなトイレは、広さもあり窮屈感も少ないのが特徴です！
  • ２面採光の室内は日当たりと風通し良好です！大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心な設計です。
  • 自分が過ごしやすい空間をコーディネートできるカスタマイズ性の高い洋室はシンプルな設計になっています。
  • 壁紙を変えたりカーペットを敷いたりと自分好みにカスタマイズできるのが洋室の魅力です！
  • ついついゴロンと寝転びたくなる和室は居間や寝室にもなり、汎用性の高さや畳の機能性を活かした快適空間。
  • １３号線へのアクセス良好◎　　◆学区：野田小・・約２４０ｍ、野田中１４００ｍ

    アピールポイント

    ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
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    笑顔になってほしいと考えています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市八島田字東本庄町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　電気　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ◆学区：野田小・野田中
    ◆図面と現況で相違がある場合は現況を優先いたします。
    ◆詳細は当社までお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八島田　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 18.5） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 公簿 216.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年11月(築32年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　　壁一部張替、２階和室を洋室へ変更、照明器具一部交換、畳表替え、クロス張替え、網戸張替、鍵交換、坊蟻工事、アスベスト調査、ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983837260 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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