新築売戸建住宅 福島市 郷野目字仲 (南福島駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,240万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩21分
所在地 福島県福島市郷野目字仲
築年月 2024年2月

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 130.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆内覧未体験の方大歓迎！いつでも見学可能です♪◆「買ってよかった」と実感できる住まいを提案させていただきます！◆資金や物件についてもっと知りたい！という方は、ぜひ店舗へご来店ください！
  • 【１号棟】３，２４０万円　２０２４年２月完成予定！・オール電化の４ＬＤＫ♪
  • 落ち着いた雰囲気が魅力のシックな外観です◎内覧の際はイースマイルへお気軽にお問い合わせください♪
  • たくさんの靴が収納でき、片付いた玄関がキープできます◎
  • 「ただいま」「おかえり」が聞こえるリビングは家の心臓部。明るく居心地が良い空間に仕上がりました！
  • 料理しながら、寛ぐ家族とのコミュニケーションが取れる、全体を見渡せるキッチンです◎
  • 木目調の壁が癒し効果アップ！ゆっくり浸かっていたくなる浴室です♪
  • 使い勝手の良い三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室は換気ができるよう小窓も付いています◎
  • １・２階ともにウォシュレット付きのトイレを完備！室内には換気窓もあり清潔感をキープ出来そうです。
  • ２階への階段を上るとホールには室内物干しがあります！天気に左右されずにお洗濯が可能です♪
  • ＷＩＣ付きなので、かさばる季節の衣類や電化製品などもまとめて収納できます♪
  • 主寝室のカウンターはママのメイクスペースやコンセント付きなのでパパのパソコンスペースとしても使えます
  • 各お部屋収納スペースが充実しているので、お部屋を広く快適に保てます◎
  • お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね！室内も明るく居心地も良い空間です◎
  • 屋根裏収納は収納スペースにするもよし、子供が遊ぶスペースやシアタールームにもいいですね♪
  • 女性に人気の収納力の高いウォークインクローゼット付きです♪お部屋もすっきり片付けられます◎
  • 人気の郷野目エリアに新規モデルハウス登場♪大きなＷＩＣが女性に人気のプラン！

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      アピールポイント

      ◆当社ご成約特典◆

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩21分
      その他交通 -
      所在地 福島県福島市郷野目字仲
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,240万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　ビルトインエアコン　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：1号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：Ｌｉｆｅ　Ｑｕａｌｉｔｙ　株式会社パパまるハウス　福島支店
      ◆清明小・福島第一中　

      エリア
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 パパまるハウス　郷野目
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 9･5.5･5.5　LDK 13.5　S 7.2） 建物面積 97.70㎡
      土地面積 公簿 130.01㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年2月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 工業地域 接道状況 北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6983852205 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/10/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

      交通：
      -／-
      　　　【バス】1分　イオン福島店
      住所：
      福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
      TEL：
      024-572-3346
      FAX：
      024-573-5505
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４４１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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