新築売戸建住宅 福島市 永井川字壇ノ腰 (南福島駅) 2階建 4LDK

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価格 3,150万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩7分
所在地 福島県福島市永井川字壇ノ腰
築年月 2024年1月

 建物面積 92.73㎡ 土地面積 公簿 137.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ◆お洒落な内装が魅力の住まい◆パワフルなＩＨクッキングヒーター付◆
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  • 玄関からも出入りできるパントリー！買い物した物もそのまま収納できます◎
  • お休みの日はソファでくつろいでテレビを見たり、お子さんと遊んだり…リビングは家族が集まる憩いの空間♪
  • 「食事をする場」と「くつろぐ場」を分けれる間取りなのでメリハリのある空間がつくれます♪
  • 対面式キッチンは「開放感」＋「リビングとの一体感」が魅力！家族とのコミュニケーションを大切にした設計
  • 木のぬくもりを感じるオシャレな洗面台。ミラー後ろは収納スペースになっております。
  • １坪タイプのゆとりある広さの浴室。１人でもお子さんと一緒でも癒しのバスルームでくつろぎのひとときを♪
  • １階にはタンクレスのトイレを採用。アクセントクロスもオシャレ♪
  • リビングに隣接した和室は、サンルームとしても重宝しそうな一部屋です♪
  • 主寝室におすすめの１番広い洋室です！このお部屋にはウォークインクローゼットもあるので収納力もＵＰ！
  • アクセスのいい南福島駅徒歩２分だから、毎日の通勤通学もラクラク♪

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市永井川字壇ノ腰
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：山田建築
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 92.73㎡
    土地面積 公簿 137.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983881507 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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