売戸建住宅 福島市 沖高字樋越 (平野駅) 2階建 3LDK

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価格 1,498万円 間取り 3LDK
交通 福島交通飯坂線 / 平野駅 徒歩22分
所在地 福島県福島市沖高字樋越
築年月 1980年12月(築43年11ヶ月) 建物面積 90.62㎡ 土地面積 公簿 164.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆積水ハウス施工の３ＬＤＫ◆２０２４年６月にリフォーム済◆全居室フローリング！◆ローン・住まいに関する疑問など聞きにくいことでも遠慮なくお声がけください！◆イオン店は年中無休営業中です♪
  • １階洋室
  • ７．２帖洋室
  • ５．４帖洋室
  • ２．４帖納戸

    アピールポイント

    ◆ｅ－Ｓｍｉｌｅ　イースマイルが選ばれる理由◆
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    笑顔になってほしいと考えています。

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    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 平野駅 徒歩22分
    その他交通 福島交通飯坂線 / 桜水駅 徒歩30分
    ＪＲ東北本線 / 東福島駅 徒歩26分
    所在地 福島県福島市沖高字樋越
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　プロパンガス　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：セキスイハイム
    ●余目小、北信中　エリア
    ●公法制限…斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地

    適正化計画
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 沖高字樋越　～中古住宅～
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･6.3･5.4　LDK 14.4） 建物面積 90.62㎡
    土地面積 公簿 164.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年12月(築43年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳新品・建具一部既存・フロア材増張（一部ＣＦ張替）
    ■外装：2024年06月　外壁　屋根
    ■その他：2024年06月　　システムキッチン新品・洗面化粧台・トイレ新品・バス新品（暖房乾燥機付）・給湯器新品・フロア材新品（一部ＣＦ新品）クロス貼替）・建具・玄関ドア・照明器具新品・外壁・屋根・内部塗装・ＴＶモニターホン新品・シロアリ防蟻工事（５年保証）・ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983894850 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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