売戸建住宅 福島市 南向台１丁目 (南福島駅) 2階建 4LDK

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価格 1,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩40分
所在地 福島県福島市南向台１丁目
築年月 1989年8月(築35年3ヶ月) 建物面積 117.08㎡ 土地面積 公簿 232.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆２０２４年６月リフォーム済ですぐに新しい生活をスタート！◆屋根裏収納あり◆ローン・住まいに関する疑問など聞きにくいことでも遠慮なくお声がけください！◆イオン店は年中無休・買い物ついでに相談ＯＫ！
  • ４ＬＤＫ＋カウンターキッチン＋駐車スペース２台！
  • 【見学できます！】お気軽にお問い合わせください♪
  • お洒落な雰囲気のリビング。家族みんなが集まりホッと一息つけそう…
  • 壁がなくリビング・ダイニングとつながっているため、調理する人には視界が開けて開放感が感じられます。
  • 窓つきで明るく換気もしやすい浴室。お手入れがしやすく家族みんなが使いやすい設計です。
  • ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。トレイも高さ調節が可能で取り外して洗えて清潔です。
  • １階・２階にウォシュレット機能付きトイレを完備！２ヶ所あると混雑する朝は助かります。
  • 主寝室として最適なゆとりある広さと２面採光で明るい住空間が魅力。
  • お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね！室内も明るく居心地も良い空間です。
  • 窓から優しい光が差し込む明るい洋室はリラックスして過ごせる空間です♪クローゼット付も嬉しいですね。
  • 大容量の収納スペースが確保できる　屋根裏収納！
  • 和室は畳の香りでリラックスできる和の空間です。窓も大きく開放感があるので客間としてもおすすめです！

    アピールポイント

    【リフォーム履歴】２０２４年６月
    ・クロス張替（天井・壁）
    ・内部塗装
    ・照明器具交換（ＬＥＤ）
    ・トイレ交換
    ・洗面化粧台交換
    ・キッチン交換
    ・畳表替え
    ・鍵交換
    ・しろあり調査
    ・床張替
    ・庭木伐採
    ・ハウスクリーニング



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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩40分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市南向台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：ミサワセラミック施工
    ◆学区：南向台小・渡利中
    ◆図面と現況で相違がある場合は現況を優先いたします。
    ◆詳細は当社までお

    気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南向台１丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 117.08㎡
    土地面積 公簿 232.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年8月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　照明器具（ＬＥＤ）、畳表替え、鍵交換
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西16.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983928384 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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