新築売戸建住宅 福島市 鎌田字赤沼 (福島学院前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩11分
所在地 福島県福島市鎌田字赤沼
築年月 2023年10月

 建物面積 105.90㎡ 土地面積 公簿 167.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆「しつこい営業をしない」不動産会社はこちらになります！◆お客様自身のペースで、ゆっくりと自由に物件を探してみませんか？◆弊社はお客様に寄り添って、「お家のある生活」を提供いたします！
  • 【１号棟】３，３８０万円　見学受付中です！お気軽にお問い合わせください♪
  • 落ち着いた飽きのこない外観です♪内覧の際はイースマイルへお気軽にお問い合わせください♪
  • リビング内階段なので、家族で顔を合わせる機会が増えてコミュニケーションが取りやすくなりますね◎
  • 料理しながら、寛ぐ家族とのコミュニケーションが取れる、全体を見渡せるキッチンです◎
  • 窓付きで明るく、ゆっくり浸かって１日の疲れを我が家で癒したいですね♪
  • 三面鏡のバックスペースには収納可能です！忙しい朝にも広々使えるため、嬉しいですね♪
  • 人気のタンクレスタイプでトイレをスタイリッシュな空間に◎
  • バルコニーがあると天気の良い日は気持ちよくお洗濯できますね♪
  • ミラー付きの大容量のシューズクローゼットがあります◎お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
  • 主寝室はバルコニーに面していて、大きな窓から明るい光が差し込みます◎
  • お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね！室内も明るく居心地も良い空間です◎
  • 各お部屋収納スペースが充実しているので、お部屋を広く快適に保てます◎
  • リビングと隣接した畳スペースはお子様の遊び場、ごろんとくつろぐスペースに最適です◎
  • たっぷりと収納できるウォークインクローゼット付きなので、物持ちさんでも安心◎
  • ◆駐車スペース３台分◆工夫された豊富な収納スペース
  • ◆鎌田小徒歩１２分◆リオンドール鎌田店徒歩５分◆セブンイレブン鎌田店徒歩３分◆橋本公園徒歩６分

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      アピールポイント

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      物件詳細情報

      交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩11分
      その他交通 阿武隈急行 / 卸町駅 徒歩12分
      ＪＲ東北本線 / 東福島駅 徒歩27分
      所在地 福島県福島市鎌田字赤沼
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      ■耐震基準適合証明書
      あり
      備考 号棟番号：１号棟
      バルコニー：あり
      施工会社：タマホーム株式会社
      ◆鎌田小・北信中　通学エリア
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 福島市鎌田
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 17.7） 建物面積 105.90㎡
      土地面積 公簿 167.00㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2023年10月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6983932138 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

      交通：
      -／-
      　　　【バス】1分　イオン福島店
      住所：
      福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
      TEL：
      024-572-3346
      FAX：
      024-573-5505
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４４１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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