新築売戸建住宅 伊達市 保原町字弥生町 (保原駅) 1階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩12分
所在地 福島県伊達市保原町字弥生町
築年月 2024年4月

 建物面積 75.35㎡ 土地面積 実測 171.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆人気の平屋＋嬉しい家具付きのデザイナーズハウス♪◆太陽光１０ｋｗ搭載！◆洋室９帖は２部屋に間仕切り利用可能！◆保原駅まで徒歩１１分と駅チカ♪◆エアコン付き◆周辺にベニマル・ウエルシアなど買い物に便利
  • 【間取り図】３ＬＤＫ・使いやすい設備やおしゃれで洗礼されたデザインが魅力です♪
  • 【見学受付中！】コムテックス（アールプラスハウス）施工のおしゃれなデザイナーズ平屋スタイル！
  • 木の温もりを感じる広々とした１９帖のリビングダイニング♪生活導線も無駄がなく使いやすいのが魅力！
  • 「ただいま」「おかえり」が聞こえるリビングは家の心臓部。
  • 落ち着いた色合いのシステムキッチンはお手入れしやすく使いやすいデザイン！
  • カップボードは収納力◎！たくさんしまえるので生活感を隠しスッキリ見せてくれます♪
  • 浴室で１日の疲れをしっかり癒してください！広々バスルームで心も体もリフレッシュ♪
  • スマートでおしゃれなデザインの洗面台を設置した清潔感あふれる洗面・脱衣スペース！
  • トイレスペースは毎日使うからこそお手入れしやすいデザイン・空間に仕上げました。
  • 【洋室６帖】自分が過ごしやすい空間をコーディネートできるカスタマイズ性の高い洋室はシンプルな設計！
  • クローゼットは高さと奥行きもあるのでコートやワンピースなど丈が長い服もスッキリ収納できそう♪
  • 【洋室９帖】４．５帖ずつ部屋を間仕切りできるので子ども部屋としてもおススメです♪
  • 【洋室９帖】白いクロスが明るさを演出！どんなインテリアを設置しようか楽しみが増えそうですね♪
  • シューズ収納＋見せるアクセント収納付きの段差の少ないフラットな玄関。
  • 室内の窓にはロールスクリーンを設置！最初から付いているのは嬉しいですね♪
  • 木目調の軒天がおしゃれ！日当たりも良く洗濯物もカラッと乾きそうですね◎

    アピールポイント

    ◆当社ご成約特典◆

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩12分
    その他交通 阿武隈急行 / 上保原駅 徒歩17分
    阿武隈急行 / 大泉駅 徒歩22分
    所在地 福島県伊達市保原町字弥生町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：アールプラスハウス
    ◆保原小・桃陵中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 保原町字弥生町　～平屋住宅～
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 19） 建物面積 75.35㎡
    土地面積 実測 171.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984652092 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    キョウワエステート(株)　イースマイル福島イオン店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　イオン福島店
    住所：
    福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
    TEL：
    024-572-3346
    FAX：
    024-573-5505
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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