新築売戸建住宅 伊達市 箱崎字布川 (高子駅) 2階建 4LDK

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価格 3,150万円 間取り 4LDK
交通 阿武隈急行 / 高子駅 徒歩24分
所在地 福島県伊達市箱崎字布川
築年月 2024年10月

 建物面積 110.54㎡ 土地面積 公簿 202.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【見学予約受付中！】外壁の張り分けを巧みに使い、デザイン性を高めています♪
  • ロータイプのシューズＢＯＸは視界が開けるので開放感のある玄関を演出します♪
  • シューズインクロークの棚は可動式なのでお好みの高さに調節可能◎反対側にはパイプハンガーも完備！
  • 「ただいま」「おかえり」が聞こえるリビングは家の心臓部。明るく居心地が良い空間に仕上がりました！
  • カウンターキッチンなのでお料理をしながらリビングを見渡せるため小さいお子さんがいる家庭も安心です！
  • 壁がなくリビング・ダイニングとつながっているため、調理する人には視界が開けて開放感が感じられます。
  • キッチン横には収納スペース充実のパントリーを完備！
  • 広々バスルームで１日の疲れをしっかり癒してください！雨や雪の日に大活躍の浴室乾燥機も付いています。
  • 使い勝手の良い三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。換気ができるよう小窓も付いています。
  • １階・２階にウォシュレット機能付きトイレを完備！
  • このお部屋にはウォークインクローゼットが付いています。　主寝室として最適なゆとりある広さと２面採光◎
  • 壁紙を変えたりカーペットを敷いたりと自分好みにカスタマイズできるのが洋室の魅力です！
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  • お子さんの憧れ「自分だけの部屋」をプレゼントしてあげられますね！室内も明るく居心地も良い空間です。
  • 自然を感じられる穏やかな住環境に大規模分譲地の綺麗な街並み

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      アピールポイント

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      物件詳細情報

      交通 阿武隈急行 / 高子駅 徒歩24分
      その他交通 阿武隈急行 / 向瀬上駅 徒歩29分
      所在地 福島県伊達市箱崎字布川
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      施工会社：ヤマダホームズ
      ◆伊達東小・伊達中

      ※市街化調整区域
      ※景観法
      ※水防法
      ※東日本大震災復興特別区域法
      ※建築条件有り
      ※取引条件有効期限：令和

      ５年６月８日
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 8.6･6･4.5･4.5　LDK 18.8） 建物面積 110.54㎡
      土地面積 公簿 202.78㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年10月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6985090187 管理番号 -
      情報公開日 2025/02/04 次回更新予定日 2025/02/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      イースマイル(株)　福島イオン店

      交通：
      -／-
      　　　【バス】1分　イオン福島店
      住所：
      福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７　イオン福島店１Ｆ
      TEL：
      024-572-3346
      FAX：
      024-573-5505
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４４１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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